|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

34+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

La Cala Golf, Málaga

3 soverom · 3 bad · 202 m²

€ 529.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad har en høytliggende og fredelig beliggenhet i La Cala Golf Resort. Boligen er fordelt over fire plan og har et bebygd areal på 202 m², en tomt på 37 m² og terrasser på til sammen 45 m², samt en privat hage. Hvite fasader, detaljer i naturstein og takstein gir boligen et særpreget andalusisk uttrykk. Entréen leder inn til en romslig stue med spiseplass, vedfyrt peis og store skyvedører i glass som åpner ut mot den overbygde terrassen og hagen. Det delvis åpne kjøkkenet har direkte forbindelse til spiseplassen og byr på god benkeplass og rikelig med oppbevaring, med tilgang til en separat uteplass for vask og praktiske gjøremål. Planløsningen knytter oppholdsrommene og uteområdene sammen på en måte som passer både til hverdagsbruk og sosiale sammenkomster. I etasjen over ligger to soverom, begge med innebygde garderober. Det ene har utgang til en privat terrasse med pergola. Øverste etasje har et mer tilbaketrukket soverom med garderobeplass og egen terrasse. Panoramautsikten omfatter fellesområdenes hager, golfbanene, fjellene rundt og Middelhavet i det fjerne. Klimaanlegget sørger for både oppvarming og kjøling, supplert av gulvvarme på badene, doble vindusglass og marmorgulv. En privat, låsbar garasje i kjelleren er forbundet med boligen via en innvendig trapp. Den nordøstvendte hagen får morgensol, mens den overbygde terrassen gir skygge. Den private hagen vedlikeholdes av boligsameiet. Det inngjerdede boligkomplekset har et felles svømmebasseng, opparbeidede hager, store palmer, brede gangveier og gjesteparkering. La Cala Golf Resort tilbyr tre 18-hulls golfbaner, et golfakademi, hotell, spa, restauranter og idrettsanlegg, med golf- og fritidstilbud nær boligen. Eiendommen har energimerke D.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
202 m²
Terrasse
45 m²
Tomt
37 m²
Energimerke
D
Referanse
SK7310545

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 529K

3 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala Golf

€ 525K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 530K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.