|Boliger|Villa til salgs i Mijas

27+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 4 bad · 243 m²

€ 1.990.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har fire soverom, fire bad og et bygget areal på 243 m² på en tomt på 1 718 m², samt 121 m² med terrasser. Soverommene ligger på inngangsplanet, mens de viktigste oppholdsrommene ligger i etasjen over. En heis forbinder de to etasjene. En privat, opparbeidet hage og et svømmebasseng kompletterer de romslige uteområdene. Inngangsplanet har fire romslige soverom med utsikt over det omkringliggende landskapet, hvorav tre har direkte utgang til terrasse. Det er tre bad i denne etasjen, inkludert ett som deles av to soverom, samt et vaskerom med vaskefasiliteter og adkomst til parkeringsområdet. Innebygde garderober og en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass. Boligen har også et bad med direkte adkomst fra et soverom. I øverste etasje har stuen stor takhøyde og rikelig med naturlig lys. Et moderne kjøkken med åpen løsning er knyttet til spisestuen, og en stor terrasse utvider oppholdsarealet utendørs. Et gjestebad kompletterer denne etasjen. En trapp fører opp til takterrassen og solterrassen, der solcellepanelene er plassert. Private og overbygde terrasser gir plass til måltider og avslapning utendørs, med panoramautsikt over Middelhavet og fjellene, samt utsikt over hagen og bassenget. Den overbygde parkeringen har plass til to biler. Klimaanlegg, doble vindusglass og gulvvarme på badene bidrar til god komfort i hele boligen. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har porttelefon, alarmsystem og safe.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
243 m²
Terrasse
121 m²
Tomt
1718 m²
Referanse
SK6842335

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.