|Boliger|Villa til salgs i Benaha…
Nybygg

37+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

5 soverom · 5 bad · 746 m²

€ 6.495.000

5
Soverom
5
Bad
746 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 5 soverom, 5 bad og 746 m² boareal. Du har en terrasse på 208 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger sør for El Madroñal i Benahavís, med havutsikt og en utforming som legger vekt på samspillet med naturen. Omgivelsene og boligenes skjermede beliggenhet preger prosjektet. Stranden ligger 7 km unna, så du har kysten innen rekkevidde fra boligen din. Arkitekturen skal knytte boligene til landskapet rundt, fremfor å skille dem fra det. Bærekraft er en del av konseptet, sammen med vekt på romslighet, lunhet og en funksjonell hverdag. Uttrykket er dempet, med omtanke for detaljene og en sammenheng mellom naturomgivelsene og rommene inne. Prosjektet består av nybygde villaer i ulike størrelser. Alle boligene har terrasser og egne tomter, så utearealer er en del av prosjektet som helhet. Hver villa har også privat basseng og havutsikt. Dette støtter opp om utformingens vekt på privatliv og på å la omgivelsene være en del av hverdagen. Alle boligene har heis, privat parkering og bod. Disse praktiske løsningene kombineres med prosjektets fokus på romslige boliger og gjennomtenkte detaljer. Interiørkonseptet balanserer funksjon og lunhet. Boligene er utformet som steder å bo, ikke bare som arkitektoniske uttrykk. Villaene ligger i et inngjerdet kompleks med felles hage. Det gir prosjektet et felles grøntområde, samtidig som hver bolig har sitt eget private uteareal. For deg ligger stedets særpreg i denne balansen: private arealer i boligen, nærhet til landskapet og en beliggenhet sør for El Madroñal i Benahavís.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
208 m²
Tomt
729 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK9308

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 6.9M

6 Soverom

6 Bad

Benahavís

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 6.9M

6 Soverom

6 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 7M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 7M

6 Soverom

7 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.4M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.2M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.1M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.