|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…
Prisreduksjon

23+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 170 m²

€ 890.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Marbella har et bebygd areal på 170 m², tre bad og en kombinasjon av private og felles uteområder. En privat hage og en terrasse på 18 m² kompletterer boligen, som ligger nær golf og har utsikt over havet og golfbanen. Oppholdsrommene har forbindelse til den private terrassen, som fungerer som en forlengelse av boligen og gir plass til avslapning eller sosialt samvær. Boligen har fire soverom og tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober og en separat bod. Klimaanlegg bidrar til komfort i hverdagen. Den private hagen gir boligen sitt eget uteområde i tillegg til felles hageanlegg og basseng. Disse fellesfasilitetene supplerer rekkehuset med sin private terrasse og hage, uten at man trenger å forlate boligkomplekset. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med vakthold døgnet rundt og overdekket parkering. Beliggenheten i Marbella kombinerer nærhet til golf med felles fritidsfasiliteter og private uteområder.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
170 m²
Terrasse
18 m²
Referanse
SK2274925

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 895K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 890K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 890K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 875K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 859K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.