|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

37+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 137 m²

€ 350.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Benalmadena har et bebygd areal på 137 m², med tre soverom og to bad. Planløsningen omfatter to romslige dobbeltsoverom og ett enkeltsoverom, med plass til familieliv eller et eget rom for gjester. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens den romslige stuen har utgang til en privat terrasse som utvider oppholdsarealet til uteområdet. Et separat kjøkken holder matlagingen adskilt fra hovedoppholdsrommet, med et tilstøtende vaskerom for klesvask og daglige gjøremål. Sentralvarme gir komfort i de kjøligere månedene. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, separat kjøkken og privat terrasse gir boligen en praktisk planløsning for hverdagen. Eiendommen har også garasje, heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. En felles hage og et felles svømmebasseng supplerer det private uteområdet og gir tilgang til fellesområder for avslapning. Denne boligen i Benalmadena kombinerer tre soverom, praktiske oppbevaringsløsninger og fellesfasiliteter.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
137 m²
Referanse
SK6082525

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Capellanía, Benalmadena

Leilighet til salgs i Capellanía, Benalmadena

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

338.9K – 571.4K €

2–3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 360K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

418K – 540.6K €

2–3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 340K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 339K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.