|Boliger|Villa til salgs i The Go…

22+

Villa til salgs i The Golden Mile

The Golden Mile, Málaga

5 soverom · 6 bad · 1054 m²

€ 6.690.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og seks bad på The Golden Mile har et bebygd areal på 1 054 m² på en tomt på 1 191 m², samt 479 m² med terrasser. Romslige innvendige arealer knyttes sammen med store uteområder, en privat hage og ett svømmebasseng. Utsikt mot havet, fjellene, hagen og bassenget utfyller boligens moderne design, mens overbygde terrassearealer gir en skjermet ramme for avslapning utendørs. Hovedetasjen er organisert rundt en åpen stue- og spisestueløsning med direkte tilgang til terrassene og bassenget. Et moderne kjøkken og et gjestesoverom med eget bad kompletterer oppholds- og soveromsarealene på dette planet. I etasjen over har hovedsuiten et omkledningsrom og egen terrasse. Her ligger også ytterligere to soverom med egne bad, hvorav det ene har utgang til en overbygd terrasse. Kjelleren gir ekstra plass med et soverom med eget bad, samt arealer for fritidsaktiviteter og praktiske hverdagsbehov. Eiendommen har også treningsrom, spillrom, gjesteleilighet, bod og vaskerom, noe som gir fleksibilitet for å ta imot gjester og organisere familielivet. Vinduer med doble glass er en annen praktisk detalj. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig sikkerhet og har også porttelefon og alarmsystem. Gateparkering er tilgjengelig, og det er oppgitt mer enn én parkeringsplass. Beliggenheten er nær golf, butikker og skoler, og kombinerer store inne- og utearealer med tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
1054 m²
Terrasse
479 m²
Tomt
1191 m²
Referanse
SK6357025

Villa til salgs i The Golden Mile, Bilde 1
Villa til salgs i The Golden Mile, Bilde 2
Villa til salgs i The Golden Mile, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 6.5M

6 Soverom

6 Bad

The Golden Mile

Nybyggprosjekt til salgs i The Golden Mile
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i The Golden Mile

6.4M – 6.5M €

6 Soverom

6 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 6.4M

6 Soverom

6 Bad

The Golden Mile

Villa til salgs i The Golden Mile

Villa til salgs i The Golden Mile

€ 6M

5 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 6M

5 Soverom

7 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile, Marbella

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile, Marbella

€ 7.8M

5 Soverom

6 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.