|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

43+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 252 m²

€ 1.000.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Marbella har et bebygd areal på 252 m² fordelt over tre etasjer, på en tomt på 113 m². Med tre bad og flere private uteområder kombinerer boligen romslige oppholdsarealer med plass til å slappe av eller spise utendørs. De tre romslige soverommene inkluderer et hovedsoverom med direkte tilgang til en solrik, privat terrasse. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, supplert av en separat bod og et vaskerom. Et bad med direkte adkomst fra et soverom, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. En stor, solrik indre gårdsplass gir plass til familiesammenkomster, mens et overbygd område med en pergola i tre skaper en hyggelig ramme for måltider utendørs. Den private hagen og solterrassen gir ytterligere uteplass, og eiendommen har også utsikt mot fjellene. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til butikker, skoler og golf, og det er parkeringsmuligheter langs gaten. Kombinasjonen av en planløsning over tre etasjer, praktiske oppbevaringsløsninger og varierte uteområder gir fleksibilitet for familielivet.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
252 m²
Tomt
113 m²
Referanse
SK3167845

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 990K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella

€ 945K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 990K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Lomas Pueblo, Marbella

Rekkehus til salgs i Lomas Pueblo, Marbella

€ 1.1M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.