|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…
Prisreduksjon

32+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 3 bad · 150 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Marbella har to soverom, tre bad, et bebygd areal på 150 m² og 150 m² med terrasser. En lys stue og spisestue i åpen løsning med vinduer fra gulv til tak utgjør boligens samlingspunkt, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass på soverommene. Uteområdene omfatter en privat terrasse, et overbygd terrasseområde og en solterrasse, med plass til avslapning og sosiale sammenkomster. Panoramautsikt over havet, fjellene og golfbanen gir toppleiligheten et særpreget utsyn og utfyller de romslige uteområdene. Klimaanlegg og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort året rundt. Vinduer med doble glass og et smarthussystem bidrar til en enklere hverdag, mens et vaskerom og en separat bod gjør det enkelt å holde orden. Heis, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet og parkering i underjordisk garasje er ytterligere praktiske fordeler. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks nær golfbaner og butikker, med tilgang til opparbeidede felles hageanlegg, treningsrom og badstue. Døgnåpen resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold kompletterer tilbudet, mens porttelefon og alarmsystem bidrar til boligens sikkerhet.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
3
Boareal
150 m²
Terrasse
150 m²
Referanse
SK6823315

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.