|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

25+

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Los Arqueros, Málaga

3 soverom · 2 bad · 101 m²

€ 585.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Los Balcones, Los Arqueros, har tre soverom og to bad fordelt på 101 m² bebygd areal, i tillegg til en privat terrasse på 30 m² og en privat hage. Planløsningen knytter innendørsarealene sammen med romslige uteområder for måltider, avslapning og sosialt samvær. Den lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen og hagen. Fra sin høytliggende beliggenhet har boligen panoramautsikt over havet, fjellene og golfbanen, samt hagene og bassenget. Boligen har et fullt utstyrt kjøkken og et separat vaskerom. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir god komfort i hverdagen, mens privat parkering gjør dagliglivet enklere. Det inngjerdede boligkomplekset har opparbeidede felleshager, et oppvarmet felles svømmebasseng og døgnkontinuerlig vakthold. Leiligheten ligger nær golf og skoler, og kombinerer private uteområder med fellesfasiliteter i et etablert boligområde. Los Arqueros ligger i Benahavís, en kort kjøretur fra San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella og strendene ved Middelhavet, med tilgang til kystens restauranter, shopping og fritidstilbud.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
101 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK4042945

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet på bakkeplan til salgs i Los Arqueros

Leilighet på bakkeplan til salgs i Los Arqueros

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 585K

3 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 586K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet til salgs i Los Arqueros
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Los Arqueros

€ 545K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 636K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.