|Boliger|Leilighet til salgs i La…

25+

Leilighet til salgs i Las Lagunas

Las Lagunas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 91 m²

€ 626.000


Om boligen

Denne leiligheten i Las Lagunas har to soverom, to bad, et bebygd areal på 91 m² og en privat terrasse på 16 m². Stuen og kjøkkenet har en åpen planløsning med direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Boligen har havutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen og bassenget. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderober og et vaskerom. Klimaanlegg, doble vindusglass og et smarthussystem gir komfort i hverdagen, mens alarm, porttelefon og safe bidrar til sikkerheten. En møbelpakke er tilgjengelig som tilvalg mot ekstra kostnad og er ikke inkludert i leiligheten. I det inngjerdede boligkomplekset Vitta Nature har beboerne tilgang til et oppvarmet fellesbasseng, felleshager, treningsrom, badstue og padelbane. Den private terrassen gir plass til å spise ute eller slappe av, i tillegg til de felles fritidsfasilitetene. Én parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert. Bygningen har heis og er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelsesevne. Boligen ligger nær butikker og skoler. Leiligheten har energikarakter B.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
91 m²
Terrasse
16 m²
Energimerke
B
Referanse
SK0962845

Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 1
Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 2
Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 625K

2 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 610.5K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 575K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.