|Boliger|Leilighet på bakkeplan t…

41+

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 133 m²

€ 424.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i La Duquesa har et bebygd areal på 133 m², tre soverom og to bad, hvorav ett er tilknyttet et av soverommene. En romslig stue med spiseplass har direkte utgang til en privat terrasse på 40 m², noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Terrassen har både en overbygd del og en åpen del, med plass til måltider og avslapning utendørs. Panoramautsikt over havet samt utsikt over hageanlegget og bassenget setter sitt preg på omgivelsene. Innendørs byr kjøkkenet på rikelig med oppbevaringsplass og benkeplass, mens innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Boligen har også en kjelleretasje og en bod, som gir nyttig ekstra plass i tillegg til de øvrige oppholdsrommene. En privat, lukket garasje kompletterer boligens praktiske fasiliteter, uten at det går på bekostning av den romslige terrassen og oppholdsarealene. Leiligheten ligger i et rolig, inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles hageanlegg og svømmebasseng. Golf, butikker og daglige servicetilbud ligger i nærheten, og det er enkel adkomst til stranden, restauranter og strandbarer. La Duquesa Marina, Sabinillas og Sotogrande ligger en kort kjøretur unna.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
133 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK4451845

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i La Duquesa

Leilighet til salgs i La Duquesa

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i La Duquesa

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Duquesa

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.