|Boliger|Toppleilighet til salgs…

46+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 155 m²

€ 1.050.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Marbella har to soverom, to bad, et bebygd areal på 155 m² og en privat terrasse på 45 m². Boligen kombinerer romslige innendørsarealer med uteplass og utsikt over havet og fjellene. Stuen og spisestuen har en åpen planløsning med tilknytning til et halvåpent, fullt utstyrt kjøkken og utgang til terrassen. Soverommene ligger i hovedetasjen. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre soverommet har tilgang til et separat bad. Innebygde garderober gir integrert oppbevaringsplass, og klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Det øvre planet har en vaskeromsdel og adkomst til den private solterrassen, med et grillområde for måltider utendørs. En privat hage kompletterer boligens uteområder, og en separat bod gir ytterligere praktisk oppbevaringsplass. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med opparbeidede felleshager og et svømmebasseng, samt treningsrom og badstue. Heis, parkering i underjordisk garasje, døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet legger til rette for en praktisk hverdag. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til butikker og skoler, slik at hverdagens nødvendigheter er lett tilgjengelige, samtidig som boligen har uteområder og tilgang til boligkompleksets fellesfasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
155 m²
Terrasse
45 m²
Referanse
SK0624835

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 950K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.2M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 849K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 800K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.