|Boliger|Frittliggende villa til…

39+

Frittliggende villa til salgs i La Alquería, Benahavís

Benahavís, Málaga

5 soverom · 5 bad · 407 m²

€ 4.250.000


Om boligen

Denne nybygde villaen i moderne stil i La Alquería, Benahavís, har et bygningsareal på 407 m² på en tomt på 1 195 m², samt 86 m² med terrasser. Fem soverom med eget bad gir en oversiktlig planløsning for familie og gjester, supplert med hage og et privat basseng på 56 m². I hovedetasjen fører entréen inn til en romslig stue med dobbel takhøyde og peis. En spiseplass med en egen peis er tilknyttet kjøkkenet i åpen løsning, som er utstyrt med hvitevarer fra Miele og Bora. To gjestesoverom med eget bad, et vaskerom og et separat gjestetoalett kompletterer denne etasjen, som har direkte utgang til terrassene, hagen og bassenget. I etasjen over har hovedsoverommet eget bad, en garderobedel og et tilstøtende rom som kan brukes som kontor eller treningsrom. Ytterligere to gjestesoverom med eget bad gjør at boligen har totalt fem soverom og fem bad. Alle rommene i denne etasjen har utgang til terrasser, som utvider oppholdsarealet utendørs. Gulvvarme i hele boligen, et Airzone-klimastyringssystem og smarthusteknologi bidrar til komfort i hverdagen. Møblene er inkludert i salget, og eiendommen har også en garasje med plass til én bil og en takterrasse med solcellepaneler. Villaen ligger i første linje mot golfbanen, er orientert fra øst mot sør og har panoramautsikt over Middelhavet, kystlinjen og fjellet La Concha. Beliggenheten i La Alquería plasserer den i Benahavís, med Atalaya og El Paraíso blant golfbanene i nærområdet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
407 m²
Terrasse
86 m²
Tomt
1195 m²
Referanse
SK0613915

Frittliggende villa til salgs i La Alquería, Benahavís, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Alquería, Benahavís, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Alquería, Benahavís, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís

Villa til salgs i Benahavís

€ 4.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 5M

6 Soverom

8 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.3M

6 Soverom

9 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.