|Boliger|Villa til salgs i Las Ch…

27+

Villa til salgs i Las Chapas

Las Chapas, Málaga

3 soverom · 3 bad · 260 m²

€ 1.349.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Las Chapas har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 260 m² på en tomt på 714 m², samt 40 m² med terrasser, privat hage og privat svømmebasseng. Planløsningen gir direkte tilgang til uteområdene fra de viktigste oppholdsrommene og alle de tre soverommene. En entré leder inn til en romslig stue og spisestue med stor takhøyde. Store terrassedører slipper inn naturlig lys og åpner ut mot terrassen på forsiden, med utsikt over hagen og bassenget. Det separate, fullt utstyrte og moderne kjøkkenet har også direkte tilgang til terrassen, grillområdet og bassenget. På hovedplanet ligger to dobbeltsoverom, begge med innebygde garderober, eget bad og direkte tilgang til terrassen og hagen. Hovedsoverommet har også et garderoberom og en omkledningsdel, mens badet har både badekar og en åpen dusjløsning. I underetasjen ligger det tredje dobbeltsoverommet, som har eget bad og utgang til en utendørs terrasse og hagen. Den opparbeidede, lettstelte hagen har en overbygd terrasse. Klimaanlegg med både kjøling og oppvarming i hele boligen, doble vindusglass, vaskerom og bod gir praktiske løsninger i hverdagen. Den private underjordiske garasjen har plass til tre biler. Det inngjerdede boligområdet, porttelefonen, alarmsystemet og safen bidrar til sikkerheten. Villaen ligger nær lokale strender, butikker, skoler og golfbaner, med Cabopino havn og Elviria i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
260 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
714 m²
Referanse
SK4802545

Villa til salgs i Las Chapas, Bilde 1
Villa til salgs i Las Chapas, Bilde 2
Villa til salgs i Las Chapas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

€ 1M

3 Soverom

3 Bad

Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

€ 970K

3 Soverom

2 Bad

Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.