|Boliger|Toppleilighet over to pl…

27+

Toppleilighet over to plan til salgs i Hacienda del Sol

Hacienda del Sol, Málaga

4 soverom · 3 bad · 197 m²

€ 850.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Hacienda del Sol har fire soverom, tre bad, et bebygd areal på 197 m² og en romslig privat terrasse på 137 m². Lyse, romslige oppholdsrom og en planløsning over to etasjer gir boligen et tydelig skille mellom innendørsarealene og de store uteområdene. Terrassen er et høydepunkt, med privat boblebad og plass til uteservering, avslapning og sosialt samvær. En overbygd del av terrassen gir flere bruksmuligheter, mens utsikten mot fjellene, hagen og bassenget danner en tiltalende ramme. Innvendig har boligen innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom, samt klimaanlegg og doble vindusglass som bidrar til god komfort i hverdagen. Heis, bod og parkering i underjordisk garasje kompletterer boligen med praktiske fasiliteter. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til felles svømmebasseng, hageanlegg og padelbane. Nærhet til skoler gjør beliggenheten praktisk for kjøpere som ønsker en romslig bolig i Hacienda del Sol med store utearealer.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
197 m²
Terrasse
137 m²
Referanse
SK7527535

Toppleilighet over to plan til salgs i Hacienda del Sol, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Hacienda del Sol, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Hacienda del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Hacienda del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Hacienda del Sol

€ 893K

4 Soverom

4 Bad

Hacienda del Sol

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena Costa

€ 810K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena Costa

Duplex-penthouse til salgs i Hacienda del Sol

Duplex-penthouse til salgs i Hacienda del Sol

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

Hacienda del Sol

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 926.8K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Duplex-penthouse til salgs i Hacienda del Sol

Duplex-penthouse til salgs i Hacienda del Sol

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Hacienda del Sol

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.