|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

11+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 98 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Benalmadena har tre soverom og to bad, med alle rom på ett plan samt privat hage og overbygd terrasse. Boligen har et bebygd areal på 98 m², en tomt på 50 m² og en privat terrasse på 12 m², og kombinerer innendørs oppholdsrom med uteplass for måltider og avslapning. Planløsningen inkluderer et bad med direkte adkomst fra et av soverommene, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort. Utendørs skaper den overbygde spiseplassen, uteoppholdsplassen og grillen en hyggelig ramme for å nyte hagen. Her er det utsikt over havet, havnen og bassenget. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til felles hageanlegg og svømmebasseng. Golfbaner og skoler ligger i nærheten, og parkering er tilgjengelig langs gaten. Kombinasjonen av beliggenhet på bakkeplan, private uteområder og felles fasiliteter gjør dette til en bolig med mange kvaliteter i Benalmadena.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
98 m²
Terrasse
12 m²
Tomt
50 m²
Referanse
SK5012545

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 500K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet på bakkeplan til salgs i Montealto, Benalmadena

Leilighet på bakkeplan til salgs i Montealto, Benalmadena

€ 484.5K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 509K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 477K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 524K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.