|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

40+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 108 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Marbella har to soverom, to bad og et bebygd areal på 108 m², samt en privat terrasse på 20 m². Den lyse stuen med spiseplass i åpen løsning har utgang til terrassen, som gir en innbydende ramme for måltider utendørs med utsikt over felles hageanlegg og svømmebasseng. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en frokostkrok, mens hovedsoverommet med eget bad ligger i øverste etasje. Det andre soverommet har sitt eget bad, en praktisk løsning for familie eller gjester. Innebygde garderober, vaskerom og bod gir nyttig oppbevaringsplass i hverdagen. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hele boligen. Eiendommen inkluderer også parkering i underjordisk garasje, og komplekset har heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelsesevne. Boligen ligger i et inngjerdet kompleks med opparbeidede felles hageanlegg, der beboerne har tilgang til svømmebasseng, treningsrom og badstue. Døgnåpen resepsjon og vakthold døgnet rundt bidrar til den daglige driften av komplekset. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til butikker og skoler. Eiendommen har energikarakter G.

Boligtype
Duplex
Soverom
2
Bad
2
Boareal
108 m²
Terrasse
20 m²
Energimerke
G
Referanse
SK4524835

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 820K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 799.5K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 770K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 850K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 850K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.