|Boliger|Villa til salgs i Valtoc…

27+

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 243 m²

€ 1.749.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Valtocado, Mijas, har et bebygd areal på 243 m² på en tomt på 1 718 m², med tre bad og 121 m² med terrasser. Boligen er fordelt over to etasjer som er forbundet med heis, og kombinerer romslige uteområder med panoramautsikt over havet og fjellene samt utsikt over hagen og bassenget. Alle de fire soverommene ligger på inngangsplanet, hvorav tre har direkte utgang til terrasse. Her finnes også et vaskerom med vaskefasiliteter og adkomst til parkeringsområdet. I etasjen over ligger stuen, som har stor takhøyde og en åpen løsning mot et moderne kjøkken og spiseområde, med utgang til en stor terrasse. En trapp fører opp til takterrassen for soling, der solcellepanelene er plassert. Den private, opparbeidede hagen omfatter en japansk hage med dam, et privat svømmebasseng og en pergola. Overbygde og åpne terrasseområder gir plass til måltider og avslapning utendørs, og hagen er en integrert del av boligens omgivelser. Klimaanlegg, gulvvarme på badene og doble vindusglass bidrar til komfort året rundt. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom og en bod gir praktiske løsninger, og eiendommen har også adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Privat, overbygd parkering har plass til to biler. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks i boligområdet Valtocado og har elektrisk innkjøringsport, porttelefon, alarmsystem og safe. Beliggenheten er nær Mijas Pueblo og golfbanene i Alhaurín el Grande.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
243 m²
Terrasse
121 m²
Tomt
1718 m²
Referanse
SK5891545

Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.