|Boliger|Leilighet til salgs i Ce…

41+

Leilighet til salgs i Cerros del Aguila

Cerros del Aguila, Málaga

2 soverom · 2 bad · 61 m²

€ 349.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten i øverste etasje i Cerros del Aguila har to soverom, to bad og et bebygd areal på 61 m², i tillegg til 73 m² terrasseareal. En åpen kjøkkenløsning og direkte utgang fra stuen til en sørvendt terrasse gir en innbydende planløsning med god kontakt mellom inne- og uteområdene. En utvendig spiraltrapp fører opp til den romslige takterrassen, som har panoramautsikt over havet, fjellene og de omkringliggende grøntområdene. En utendørs dusj er et praktisk innslag på denne øvre terrassen, mens den overbygde terrassen gir enda et sted å nyte omgivelsene. Leiligheten har klimaanlegg og innebygde garderobeskap, og det er heis i det inngjerdede boligkomplekset. Én privat parkeringsplass er inkludert. Beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageområder. Beliggenheten byr på nærhet til golf, lokale restauranter, et supermarked og en padelklubb. Cerrado Golf Club ligger også i nærheten, noe som gjør området attraktivt for kjøpere som liker en aktiv livsstil utendørs. Boligen har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
61 m²
Terrasse
73 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4225945

Leilighet til salgs i Cerros del Aguila, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cerros del Aguila, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cerros del Aguila, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i øverste etasje til salgs i Cerros del Aguila

Leilighet i øverste etasje til salgs i Cerros del Aguila

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Cerros del Aguila

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa

€ 357K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 349K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torre del Mar
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torre del Mar

€ 360K

2 Soverom

1 Bad

Torre del Mar

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet i øverste etasje til salgs i New Golden Mile

Leilighet i øverste etasje til salgs i New Golden Mile

€ 349K

1 Soverom

1 Bad

New Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.