|Boliger|Leilighet til salgs i La…

12+

Leilighet til salgs i La Reserva de Marbella, Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 310.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i La Reserva de Marbella har et bebygd areal på 100 m² og en privat, overbygd terrasse på 40 m². Boligen er sørvestvendt og har utsikt mot fjellene. Den kombinerer en lys stue med spiseplass med et romslig uteområde utstyrt med spesialtilpassede markiser. Planløsningen omfatter et separat, fullt utstyrt kjøkken, et hovedsoverom med eget bad og et andre soverom med sitt eget bad. Badene er renovert, og leiligheten er i utmerket stand og innflyttingsklar, med nye hvitevarer. Den selges delvis møblert og har innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass. Et vaskerom gir praktisk nytte, mens en stor bod har en spesialtilpasset, innebygd garderobe. Leiligheten har også en parkeringsplass i underjordisk garasje. Det er heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnbemannet vakthold og resepsjon. Den har en privat hage samt tilgang til store felles hageområder. Fellesfasilitetene omfatter svømmebasseng, boblebad og treningsrom. Beliggenheten er nær supermarkeder, skoler, Costa del Sol Hospital og lokale servicetilbud, med strendene i Elviria også i nærheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
100 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK9317635

Leilighet til salgs i La Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 310K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 310K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

375K – 590K €

2–3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 315K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 315K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.