|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…
Prisreduksjon

29+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 254 m²

€ 990.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Marbella har et bebygd areal på 254 m² fordelt over første etasje, andre etasje, loft og sokkeletasje, samt 60 m² med terrasser og en privat hage. Boligen ligger i det inngjerdede boligområdet Urbanización El Vergel og kombinerer romslige innvendige arealer med uteplass for måltider og avslapning. Stuen med spiseplass er tilknyttet et åpent kjøkken og har en peis med varmefordeling. Boligen har fire bad, og to av soverommene har eget bad. Innebygde garderober, klimaanlegg, bod og vaskerom bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Sokkeletasjen har tre ekstra rom med fleksible bruksmuligheter. Private terrasser, både overbygde og åpne, en solterrasse og en grill utvider oppholdsarealene utendørs. Delvis havutsikt og utsikt mot hagen setter preg på omgivelsene. En privat inngang og innkjørsel fører til to private parkeringsplasser, og boligen har også parkering i garasje. Boligområdet har veletablerte hager med høye trær, et felles svømmebasseng og områder for avslapning. Butikker, skoler og golfbaner ligger i nærheten, noe som gir en praktisk beliggenhet i Marbella for både hverdag og fritid.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
254 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK3460525

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 981K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella

€ 945K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 981K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 895K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.