|Boliger|Rekkehus til salgs i Est…
Nybygg

4+

Rekkehus til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 4 bad · 336 m²

€ 1.040.000

3
Soverom
4
Bad
336 m²
Boareal
juni 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 4 bad og 336 m² boareal. Du har en terrasse på 125 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Los Flamingos på New Golden Mile i Estepona, ved Los Flamingos Golf Course. Turstiene og innsjøen rundt gir området et rolig preg, og stranden ligger 1,5 km unna. Du har supermarkeder, restauranter og hverdagstjenester i nærheten, blant annet Cancelada Medical Center. I Esteponas sentrum, Estepona Port og Puerto Banús finner du flere steder å handle, spise og tilbringe tid langs kysten. Rekkehus og tomannsboliger i ulike størrelser utgjør et inngjerdet prosjekt med felles hageområder. Utformingen kombinerer funksjonalitet, komfort og energieffektivitet. Private uteområder er en integrert del av hver bolig. Alle boligene har egen tomt med hage, privat basseng, terrasser og takterrasse. Det gir deg flere muligheter til å tilbringe tid utendørs. Innvendig omfatter standarden klimaanlegg, gulvvarme, smarthussystem og energieffektive løsninger. Boligene har indirekte LED-belysning gjennomgående. Utvendige vinduer og dører i aluminium med brutt kuldebro og forsterkede inngangsdører inngår også i leveransen. Dette gjenspeiler vektleggingen av praktisk komfort og detaljer. Privat parkering og bod følger med hver bolig. Hagene har automatisk dryppvanning. Heis er tilgjengelig som tilvalg, men inngår ikke som standard. Felleshagene utfyller de private uteområdene innenfor det inngjerdede boligområdet. Beliggenheten gir deg golf og lokale tjenester i hverdagen, samtidig som resten av kysten er lett tilgjengelig. Tilgang til A-7 og AP-7 gir veiforbindelser for reiser rundt i regionen. Du kan veksle mellom tid i boligen, turer langs stiene rundt Los Flamingos og besøk til restauranter og områdene ved vannet i Estepona og Puerto Banús.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
125 m²
Tomt
57 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK4480

Rekkehus til salgs i Estepona, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Estepona, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 962K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 754K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 730K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 999K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.