|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

38+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 5 bad · 733 m²

€ 2.300.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fem soverom og fem bad, med et bebygd areal på 733 m² på en tomt på 6 860 m². En stor stue har utgang til terrassen og knytter innendørsarealene sammen med romslige uteområder. Boligen har 362 m² med terrasser, inkludert overbygde områder, med plass til avslapning og sosialt samvær. Den private hagen omgir et svømmebasseng, og tennis- og padelbaner kompletterer utendørsfasilitetene. Et grillområde supplerer terrassene. Panoramautsikten omfatter Middelhavet, fjellene, golfbanen og havnen, samt hagen og bassenget. Innendørs gir et spillrom, en badstue og et boblebad rom for fritidsaktiviteter og avslapning. Klimaanlegg, peis og doble vindusglass bidrar til komfort året rundt, mens en heis gjør boligen mer lettvint i bruk. Innebygde garderober, bod, vaskerom og kjeller gir praktisk plass i tillegg til de øvrige oppholdsrommene, og boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde og har porttelefon og alarmanlegg, samt garasjeplass til mer enn ett kjøretøy. Beliggenheten i Estepona kombinerer rolige omgivelser med nærhet til butikker, skoler og lokale servicetilbud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
733 m²
Terrasse
362 m²
Tomt
6860 m²
Referanse
SK2459233

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

5 Soverom

7 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.