|Boliger|Frittliggende villa til…

56+

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Valle Romano, Málaga

3 soverom · 3 bad · 317 m²

€ 1.370.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Valle Romano har et bebygd areal på 317 m² på en tomt på 496 m², med tre soverom og tre bad. Planløsningen med forskjøvede nivåer knytter oppholdsrommene sammen med private terrasser, en hage og et privat svømmebasseng. På inngangsplanet ligger de tre soverommene, med tilgang til en terrasse som strekker seg langs rommene, samt bad og oppbevaringsplass. På nivået under danner kjøkkenet og stuen i åpen løsning boligens hjerte. Store skyvedører i glass slipper inn naturlig lys og gir direkte tilgang til hovedterrassen og bassengområdet. En romslig kjeller gir ekstra plass adskilt fra de viktigste oppholdsrommene. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap, et bad med direkte adkomst fra et soverom og et vaskerom bidrar til praktisk komfort i boligen. Uteområdene omfatter både overbygde og åpne terrasser, med plass til måltider og avslapning ved bassenget. Den private hagen utfyller terrassene, mens panoramautsikt og utsikt mot fjellene setter sitt preg på omgivelsene i Valle Romano. En garasje gir privat parkering.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
317 m²
Tomt
496 m²
Referanse
SK9832945

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Valle Romano

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.