|Boliger|Leilighet til salgs i La…

17+

Leilighet til salgs i La Cala Golf

La Cala Golf, Málaga

2 soverom · 2 bad · 89 m²

€ 570.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i La Cala Golf har et bygget areal på 89 m² og et terrasseareal på 66 m². Stuen og spisestuen har åpen planløsning og utgang til hovedterrassen gjennom skyvedører fra gulv til tak. Begge soverommene har også direkte utgang til terrassen, slik at de viktigste rommene er knyttet til uteområdet. Hovedsoverommet har eget bad, mens et separat bad betjener det andre soverommet. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, og klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass bidrar til komfort hele året. Den overbygde, private terrassen har plass til måltider utendørs, og den private solterrassen gir enda et sted å slappe av ute. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, golfbanen og hagene. Det inngjerdede boligkomplekset har opparbeidede felleshager og et felles svømmebasseng, i tillegg til treningsrom og badstue. Heis og porttelefon gjør hverdagen enklere, og leiligheten har privat parkering i underjordisk garasje samt en bod. Boligen ligger i La Cala Golf Resort, nær golfbaner, og kombinerer en planløsning med god forbindelse mellom inne- og uteområdene med tilgang til felles fritidsfasiliteter. Det romslige terrassearealet er et særpreg ved leiligheten og utfyller boligen med to soverom og den vide utsikten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
89 m²
Terrasse
66 m²
Referanse
SK5279035

Leilighet til salgs i La Cala Golf, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Cala Golf, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Cala Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 539K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 516.9K

2 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 510K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 499K

2 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 485K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.