|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

45+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 2 bad · 261 m²

€ 875.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i El Faro, Mijas, har fire soverom og to bad, med et bebygd areal på 261 m² på en tomt på 800 m². Hoveddelen av boligen ligger på ett plan og knytter romslige innendørsarealer sammen med en privat hage og 67 m² med terrasser. Den lyse stuen har peis og direkte utgang til terrassen, mens det delvis separate kjøkkenet har forbindelse til både stuen og spisestuen. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort året rundt. Et separat rom med direkte utgang til hagen gir fleksibilitet i planløsningen. Ute omgir den opparbeidede hagen et privat svømmebasseng, med sittegrupper i skyggen for avslapning utendørs. En overbygd terrasse, et område for soling og en grill gir ytterligere plass til måltider og fritid utendørs, med havutsikt som en ekstra kvalitet. Kjeller, bod og vaskerom ivaretar boligens praktiske behov. Eiendommen har også adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet, alarmsystem og to underjordiske parkeringsplasser. Villaen ligger i det etablerte boligområdet El Faro i Mijas og kombinerer andalusisk arkitektur med en romslig tomt og et variert utvalg av oppholdsarealer både inne og ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
2
Boareal
261 m²
Terrasse
67 m²
Tomt
800 m²
Referanse
SK8026894

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Las Lomas de Mijas, Mijas

Frittliggende villa til salgs i Las Lomas de Mijas, Mijas

€ 875K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 890K

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 895K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.