|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…
Prisreduksjon

64+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

1 soverom · 1 bad · 65 m²

€ 372.500


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Casares Playa har ett soverom, ett bad, et bebygd areal på 65 m², en privat terrasse på 30 m² og en tomt på 35 m². Den åpne planløsningen knytter oppholdsrommet sammen med uteområdet, slik at terrassen og den private hagen blir en naturlig del av hverdagen. Det lyse oppholdsrommet har direkte utgang til terrassen og hagen, med panoramautsikt over havet og hagen som en flott ramme. Et moderne, fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning er integrert i oppholdsrommet, mens soverommet har innebygde garderobeskap. Klimaanlegg gir ekstra komfort, og en bod og et vaskerom gir praktisk plass utover boligens hovedrom. Den private terrassen har plass til å slappe av utendørs, og uteområdet har også en grill og en lettstelt hage. Felles opparbeidede hageområder bidrar til omgivelsene og gir boligen en god balanse mellom private utearealer og felles grøntområder. Overbygd parkering er inkludert, og sikkerhetsutstyret omfatter porttelefon, alarmsystem og vakthold døgnet rundt. Beliggenheten er nær butikker og kombinerer uteliv med enkel tilgang til det man trenger i hverdagen.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
1
Bad
1
Boareal
65 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
35 m²
Referanse
SK5964115

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torrox Costa

€ 372K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 380K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas Costa

€ 372K

2 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 380K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.