|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

54+

Tomannsbolig til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 107 m²

€ 995.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med hjørnebeliggenhet i La Virginia har et bebygd areal på 107 m² på en tomt på 125 m², med tre soverom og to bad. Boligen går over tre etasjer og kombinerer tradisjonelt andalusisk særpreg med private uteområder, inkludert en terrasse med eget svømmebasseng. Terrakottagulv, dører og vinduer i heltre samt tak med synlige bjelker gir boligen en særegen, rustikk stil. Inngangsplanet har en stue med spiseplass og peis samt et kjøkken. Etasjen over er beskrevet med to doble soverom, mens øverste etasje i dag rommer en ekstra stue med peis og utgang til en privat, sørvendt terrasse. Utsikten omfatter La Virginia, havet, fjellene og hagene. Innebygde garderober og en bod gir praktisk oppbevaringsplass i boligen. Rundt det private bassenget er det et avslapningsområde med solsenger, supplert av et utekjøkken, grill og barområde. De private terrassene og solterrassen gir ytterligere plass til å nyte utelivet, og den øvre terrassen er særlig skjermet. La Virginia ligger på Golden Mile i Marbella og er et inngjerdet boligområde utformet som en tradisjonell andalusisk landsby. Brosteinsgater, torg, fontener og frodig vegetasjon preger omgivelsene. Marbella sentrum ligger noen få minutter unna med bil, og golfbaner, butikker og skoler finnes i nærheten, inkludert flere internasjonale skoler. Buchinger-klinikken ligger også like ved.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
107 m²
Tomt
125 m²
Referanse
SK1975135

Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Marbella

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 990K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 990K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.