|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…
Ny bolig

16+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3 soverom · 2 bad · 136 m²

€ 649.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og to bad i Lorcrimar, Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 136 m² og en imponerende privat terrasse på 80 m². Det romslige uteområdet er et av boligens fremste kvaliteter, med plass til måltider, avslapning og sosialt samvær, samt fjellutsikt og en overbygd del av terrassen. Innvendig har boligen innebygde garderober, et separat vaskerom og en bod, som gir praktisk plass i hverdagen. Klimaanlegg bidrar til komfort, mens heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet er nyttige fasiliteter. En privat parkeringsplass i garasje under bakken kompletterer boligen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og svømmebasseng. Porttelefon og døgnbemannet resepsjon er ytterligere fasiliteter i komplekset. Beliggenheten i Nueva Andalucía gir nærhet til butikker og skoler, og kombinerer enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter med romslige arealer både inne og ute. Kombinasjonen av tre soverom og en stor terrasse gjør dette til en allsidig bolig for både hverdagsliv og tid utendørs.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
136 m²
Terrasse
80 m²
Referanse
SK2097055

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 649K

4 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.