|Boliger|Toppleilighet til salgs…

30+

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 847.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i El Higuerón, Fuengirola, har et bebygd areal på 135 m² og en separat privat terrasse på 138 m². Den åpne planløsningen binder sammen stuen, spiseområdet og kjøkkenet, med en peis som et naturlig midtpunkt i oppholdsrommet. Kjøkkenet har overflater i valnøtt, benkeplate i kompositt, helintegrerte hvitevarer og en kjøkkenøy med induksjonstopp. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra hovedsoverommet, samt innebygde garderober og et vaskerom. Alle rom har direkte utgang til terrassen, slik at oppholdsarealet utvides utendørs. Den romslige terrassen har panoramautsikt over havet og fjellene, og herfra kan man se både soloppgangen og solnedgangen. Størrelsen gir plass til måltider og avslapning utendørs, samtidig som innendørsarealet og terrassearealet er tydelig adskilt. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og gulvvarme på badene sørger for komfort i hele boligen. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en stor bod ved siden av heisen gir praktiske løsninger i hverdagen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og har tilgang til felles basseng og hage. Det rolige området El Higuerón ligger nær butikker, mellom Benalmádena og Fuengirola på Costa del Sol.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
135 m²
Terrasse
138 m²
Energimerke
D
Referanse
SK8548825

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 845K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 785K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 849K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola

€ 849K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 849K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 850K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.