|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

31+

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Los Arqueros, Málaga

3 soverom · 2 bad · 138 m²

€ 480.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Los Arqueros, Benahavís, har tre soverom, et bebygd areal på 138 m² og en privat terrasse på 40 m². Planløsningen omfatter tre soverom med plass til dobbeltseng og to bad, hvorav ett ligger i direkte tilknytning til hovedsoverommet. En romslig og lys stue har direkte utgang til terrassen, som knytter inne- og uteområdene sammen. Den overbygde terrassen har plass til utendørs måltider, med grill og panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen og hagene. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har et eget vaskerom, mens innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. En parkeringsplass i underjordisk garasje og en privat bod er inkludert. Bygningen har heis og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligområde med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og har tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng. Beliggenheten ved Los Arqueros Golf gir nærhet til golfbaner, butikker og skoler, med restauranter og hverdagstjenester i nærheten. Forbindelsene til San Pedro de Alcántara, La Quinta, Marbella og Puerto Banús gjør boligen til et praktisk utgangspunkt for å nyte området rundt.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
138 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK6435445

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas Costa

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 479K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 489K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.