|Boliger|Villa til salgs i La Mai…

30+

Villa til salgs i La Mairena, Marbella

Marbella, Málaga

6 soverom · 7 bad · 640 m²

€ 3.850.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i La Mairena, Marbella, har et bygningsareal på 640 m² på en tomt på 1 517 m², med seks soverom og syv bad. En lys, åpen planløsning samler stue, spisestue og kjøkken, mens vinduer fra gulv til tak knytter interiøret til landskapet rundt. Alle de seks soverommene har eget bad, og hovedsuiten har et garderoberom. Romslige inne- og uteområder gir god plass til både familiens hverdag og sosiale sammenkomster. Den private hagen, svømmebassenget og den private terrassen byr på ulike uteområder, med panoramautsikt over havet, fjellene og golfbanen. Et treningsrom og en badstue gir egne rom for trening og avslapning. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt, mens innebygde garderober, en bod og garasjeparkering gir praktiske løsninger i hverdagen. Villaen ligger høyt i naturskjønne omgivelser i La Mairena, nær Elviria i Marbella øst, og kombinerer en rolig beliggenhet med nærhet til golf og skoler. Den romslige planløsningen og de private uteområdene legger til rette for et komfortabelt familieliv i denne delen av Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
7
Boareal
640 m²
Tomt
1517 m²
Referanse
SK8357335

Villa til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 5M

6 Soverom

8 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4M

7 Soverom

7 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 3.9M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella, Marbella Este

Frittliggende villa til salgs i Marbella, Marbella Este

€ 4M

6 Soverom

8 Bad

Marbella, Marbella Este

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.