|Boliger|Rekkehus til salgs i Can…

18+

Rekkehus til salgs i Cancelada, Estepona

Cancelada, Málaga

5 soverom · 4 bad · 298 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Cancelada har fem soverom og fire bad, med et bygningsareal på 298 m² fordelt over tre etasjer og en tomt på 104 m². Boligen er vendt mot øst og vest og har en privat hage og 100 m² terrasseareal. Her kombineres romslige oppholdsrom med uteområder for avslapning og sosialt samvær. Planløsningen inkluderer et eget kontorområde for arbeid eller studier, samt innebygde garderober, et bad tilknyttet et soverom og en peis. I øverste etasje ligger en selvstendig gjestesuite med eget kjøkken, oppholdsrom og soverom, og direkte tilgang til takterrassen. Denne separate boenheten gir fleksibilitet når familie og gjester kommer på besøk. Takterrassen og solterrassen gir plass til å nyte middelhavsklimaet, mens den private hagen byr på enda et uteområde. Sammen med den private terrassen utvider disse områdene boligens oppholdsareal utover interiøret og gir flere steder å tilbringe tid utendørs. Eiendommen ligger i Cancelada, Estepona, nær skoler, butikker, restauranter og hverdagens servicetilbud, med golf i nærheten og stranden en kort avstand unna. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en egen gjestedel og uteområder gjør dette til en allsidig familiebolig eller feriebolig.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
4
Boareal
298 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
104 m²
Referanse
SK8532445

Rekkehus til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Cancelada

Rekkehus til salgs i Cancelada

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Cancelada

Rekkehus til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Benahavís

Rekkehus til salgs i Benahavís

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Benahavís

Rekkehus til salgs i Guadalmina Alta

Rekkehus til salgs i Guadalmina Alta

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Guadalmina Alta

Rekkehus til salgs i Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.3M

6 Soverom

4 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.