|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…
Prisreduksjon

27+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 4 bad · 364 m²

€ 3.450.000


Om boligen

Dette sørvendte rekkehuset i Estepona har et bebygd areal på 364 m², med tre soverom og fire bad. Boligen er i utmerket stand og har et bad tilknyttet et av soverommene samt innebygde garderobeskap. Kjeller, bod og vaskerom gir praktisk ekstra plass. Uteområdene er et sentralt trekk ved boligen, med 108 m² terrasser, inkludert overbygde og private terrasseområder, samt en solterrasse og havutsikt. En privat hage og grill gir ytterligere rom for å nyte utelivet. Eiendommen har en tomt på 106 m². Klimaanlegg, doble vindusglass og et smarthussystem bidrar til komfort og bekvemmelighet i hverdagen. En underjordisk garasje gir parkeringsplass, og det inngjerdede boligområdet har porttelefon og døgnbemannet vakthold. Boligen ligger i boligområdet The Islands, hvor felles hageanlegg, et felles svømmebasseng og et barnebasseng suppleres av fasiliteter som treningsrom, badstue og boblebad. Beliggenheten i Estepona gir nærhet til sjøen, havnen og småbåthavnen, med tilgang til gamlebyen, Puerto Banús, Marbella og nærliggende golfbaner.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
4
Boareal
364 m²
Terrasse
108 m²
Tomt
106 m²
Referanse
SK3115463

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 3.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

3.3M – 5.1M €

3–4 Soverom

3–5 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 3.5M

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 3.3M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 2.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Sierra Blanca

Rekkehus til salgs i Sierra Blanca

€ 3.5M

4 Soverom

4 Bad

Sierra Blanca

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.