|Boliger|Toppleilighet over to pl…

26+

Toppleilighet over to plan til salgs i El Faro

El Faro, Málaga

3 soverom · 3 bad · 100 m²

€ 399.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i El Faro har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 100 m² og en terrasse på 20 m². Boligen kombinerer rom fordelt over to etasjer med et uteområde med utsikt over felles hageanlegg og basseng. Den lyse stuen med spiseplass har utgang til en overbygd terrasse, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og gir plass til måltider og avslapning utendørs. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderobeskap og et separat vaskerom, som gir praktiske oppbevaringsmuligheter og gjør hverdagen enklere. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komforten, mens heis og parkering i underjordisk garasje er praktiske fasiliteter i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset har også porttelefon. Beboerne har tilgang til felles hageanlegg og ett svømmebasseng, som gir boligen et attraktivt bomiljø med uteområder å nyte i tillegg til den private terrassen. Med golf i nærheten kombinerer denne toppleiligheten i El Faro en planløsning med tre soverom, terrasse og felles fritidsfasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
100 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK5752945

Toppleilighet over to plan til salgs i El Faro, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i El Faro, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i El Faro, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i El Faro
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i El Faro

€ 385K

3 Soverom

2 Bad

El Faro

Penthouse til salgs i El Faro
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i El Faro

390.4K – 553.9K €

2–3 Soverom

2 Bad

El Faro

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex-penthouse til salgs i San Luis de Sabinillas

Duplex-penthouse til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 399K

3 Soverom

3 Bad

San Luis de Sabinillas

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

€ 399K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.