|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

33+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 123 m²

€ 690.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Fuengirola har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 123 m² og en privat terrasse på 38 m². Den lyse stuen med åpen spisestueløsning har skyvedører i glass fra gulv til tak ut til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Den overbygde terrassen har plass til avslapning og måltider utendørs, med grill og utsikt over havet, fjellene, felles hagene og bassenget. Innendørs har det fullt utstyrte kjøkkenet en frokostbar, mens hovedsoverommet har eget bad. Innebygde garderober og en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg, peis og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort gjennom hele året. Vinduer med doble glass bidrar ytterligere til komforten, og boligen har energikarakter B. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hager, svømmebasseng, alarmsystem og vakthold døgnet rundt. Heis og mer enn én parkeringsplass gjør hverdagen enklere, med butikker og skoler i nærheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
123 m²
Terrasse
38 m²
Energimerke
B
Referanse
SK5227645

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 690K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 690K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 690K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

€ 690K

4 Soverom

4 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 690K

4 Soverom

4 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.