|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Prisreduksjon

46+

Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 255 m²

€ 1.595.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom og to bad i Reserva del Higuerón har et bebygd areal på 255 m² og 118 m² med terrasser, inkludert en hovedterrasse på 100 m² med privat svømmebasseng. Panoramautsikten over Middelhavet og fjellene danner et flott bakteppe for boligens romslige oppholdsarealer både inne og ute. Kjøkkenet og stuen har åpen planløsning og direkte utgang til terrassene, mens en terrasse på baksiden gir et separat uteområde hvor man kan trekke seg tilbake. Hovedterrassen har god plass til sittegrupper, spiseplass og soling rundt bassenget, med romslige omgivelser for avslapning eller sosialt samvær. Hovedsoverommet har et garderoberom, eget bad og skyvedører med direkte utgang til hovedterrassen. De to øvrige soverommene har innebygde garderober og deler det andre badet. Klimaanlegg, gulvvarme på badene og doble vindusglass bidrar til god komfort, mens et vaskerom gir praktisk tilleggsplass. Boligen ligger i Higuerón West Phase 1 og har tilgang til felles hageområder og felles svømmebasseng, med butikker og skoler i nærheten. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Heis, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelsesevne og flere parkeringsplasser i garasje kompletterer eiendommen.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
255 m²
Terrasse
118 m²
Referanse
SK5307325

Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Carvajal, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Carvajal, Fuengirola

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.