|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Nybygg

3+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 132 m²

€ 1.519.382

4
Soverom
4
Bad
132 m²
Boareal
mai 2029
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 132 m² boareal. Du har en terrasse på 121 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i første linje ved Azata Golf Club i Estepona, med utsikt over golfbanen, Middelhavet og fjellene rundt. Stranden ligger 1,3 km unna, og du har kort vei til butikker og restauranter. Flere golfbaner preger nærområdet, der åpne landskap kombineres med hverdagens bekvemmeligheter. De frittliggende villaene har moderne arkitektur, romslige interiører og vekt på privatliv, komfort og materialer av høy kvalitet. Boliger i ulike størrelser gir deg flere planløsninger å velge mellom, samtidig som prosjektet beholder et helhetlig arkitektonisk uttrykk. Mange boliger har bad tilknyttet soverommene. Utvalgte boliger har også kjeller med ekstra plass til en gjesteavdeling, et kinorom eller et eget treningsrom. Hver bolig har terrasser, egen tomt med hage, privat basseng og takterrasse. Uteområdene gir deg flere steder å sitte, spise eller tilbringe tid utendørs, med havutsikt som en del av omgivelsene. Det inngjerdede boligområdet har også en felles hage. Den tilfører et felles grøntområde til et prosjekt der hver bolig har sine egne uteplasser. Fullt utstyrte kjøkken er inkludert, sammen med overflater og innredning av høy kvalitet på badene og i de innvendige trearbeidene. Boligene er klargjort for kanalbasert klimaanlegg, men det er ikke oppgitt at selve anlegget er installert. Privat parkering og boder gjør hverdagen enklere, enten du planlegger lengre opphold eller vil bruke boligen til ferier. Estepona kombinerer tradisjonelt andalusisk bypreg med moderne fasiliteter og infrastruktur. Gamlebyen har brosteinsgater med blomster langs husveggene, mens kysten byr på sandstrender. Du kan veksle mellom tid i boligen og besøk i byen, på lokale restauranter og på golfbanene rundt prosjektet. Sotogrande med marinaen og Puerto Banús er også innen rekkevidde når du ønsker litt variasjon langs kysten.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
121 m²
Tomt
418 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK8301

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.