|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…
Ny bolig

3+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares

Casares, Málaga

4 soverom · 4 bad · 172 m²

€ 885.500


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Casares har et bebygd areal på 172 m² og en terrasse på 30 m², og kombinerer romslige innendørsarealer med uteplass for måltider og avslapning. Med totalt fire bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, gir boligen fleksibilitet for familieliv eller besøk av gjester. Innebygde garderobeskap og klimaanlegg bidrar til praktisk komfort. Private og overbygde terrassearealer gir plass til å nyte utelivet, med utsikt over havet og havnen, panoramautsikt samt utsikt over hagene og bassenget. Terrassen supplerer boligens innendørsarealer og har plass til et spisebord eller en sittegruppe, uten at du trenger å forlate eiendommen. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hager og et felles svømmebasseng. Disse felles uteområdene supplerer boligens egen terrasse og gir flere valgmuligheter for opphold utendørs. En garasje gir parkeringsplass, og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet er en annen praktisk egenskap.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
172 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK8592055

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Casares
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Casares

€ 890K

3 Soverom

3 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 893K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Rekkehus til salgs i Casares

Rekkehus til salgs i Casares

€ 998K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 853K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Rekkehus til salgs i Casares

Rekkehus til salgs i Casares

€ 630K

5 Soverom

4 Bad

Casares

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares Playa

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares Playa

€ 885K

4 Soverom

4 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.