|Boliger|Bungalow til salgs i Mar…
Nybygg

25+

Bungalow til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 150 m²

€ 950.000

2
Soverom
2
Bad
150 m²
Boareal
januar 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 150 m² boareal. Du har en terrasse på 53 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Marbella East, ved Santa Clara Golf, i et høytliggende boligområde omgitt av middelhavsvegetasjon. Utsikten mot havet og over golfbanen preger omgivelsene. Stranden ligger 1,3 km unna, og Marbella danner rammen rundt hverdagen på Costa del Sol. Moderne arkitektur henter inspirasjon fra livet ved Middelhavet. Lyse rom har god forbindelse til uteområdene. Prosjektet omfatter leiligheter på bakkeplan og i høyere etasjer samt tomannsboliger i ulike størrelser og planløsninger. Alle boliger har terrasse og havutsikt. Noen boliger har også privat tomt, privat basseng eller takterrasse, slik at du kan vurdere hvor mye privat uteplass du trenger. Kjøkkenene leveres med innredning og hvitevarer, og badene har monterte dusjvegger. Gulvvarme og smarthusløsninger i oppholdsrommene inngår i standarden. Alle boliger har privat parkering og bod, samt grillfasiliteter. Klimaanlegg og heisadkomst finnes i utvalgte boliger, ikke i hele prosjektet. Det inngjerdede boligområdet har adgangskontroll og conciergetjeneste. Fellesfasilitetene omfatter utendørsbassenger, et oppvarmet innendørsbasseng, spa, badstue og et fullt utstyrt treningsrom. Et kontorfellesskap gir deg et eget sted å arbeide, mens gastrobaren, den sosiale klubben og kafeen er møteplasser. Det finnes også sykkeloppbevaring, og noen boliger har tilgang til felleshager. Her får du golf og kysten som en del av hverdagen, samtidig som området beholder sitt rolige boligpreg. Santa Clara ligger rett ved prosjektet, og Río Real og Marbella Golf er også en del av områdets golftilbud. Kjøpesentre og internasjonale skoler er blant tilbudene som nevnes i nærområdet. I boligen gir kombinasjonen av innendørsarealer, terrasser og fellesfasiliteter deg rom for både privatliv og en mer sosial hverdag.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Bungalow
Terrasse
53 m²
Tomt
13 m²
Byggeår
2025
Energimerke
A
Referanse
SK9601

Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 1
Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 2
Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Bungalow til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Bungalow til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Estepona

€ 965K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Bungalow til salgs i Benalmádena
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Bungalow til salgs i Benalmádena

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Benalmádena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.