|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

42+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

7 soverom · 5 bad · 714 m²

€ 2.100.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har et bygningsareal på 714 m² på en tomt på 40 405 m², med sju soverom og fem bad fordelt på hovedboligen og et separat gjestehus. Hovedvillaen går over flere etasjer og har seks soverom, fire bad, en romslig stue og et separat kjøkken. Gjestehuset har egen stue, ett soverom og ett bad, og gir familie og venner på besøk et separat sted å bo. Eiendommen har også personalbolig, kjeller, bod og vaskerom, som gir praktisk plass i tillegg til de øvrige oppholdsrommene. Uteområdene omfatter 267 m² med terrasser, inkludert overbygde arealer, samt en solterrasse, en privat hage og et privat svømmebasseng. De naturskjønne omgivelsene byr på panoramautsikt over havet og fjellene, i tillegg til utsikt over hagen og bassenget. Klimaanlegg, gulvvarme, peis og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt. Innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom kompletterer boligen, mens en garasje med plass til mer enn ett kjøretøy og en porttelefon avrunder de praktiske fasilitetene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
5
Boareal
714 m²
Terrasse
267 m²
Tomt
40405 m²
Referanse
SK3282004

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

8 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.