|Boliger|Villa til salgs i Estepona

22+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 3 bad · 200 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 200 m² på en tomt på 388 m², med en privat terrasse på 39 m², egen hage og solterrasse. Planløsningen kombinerer en åpen stueløsning med romslige uteområder og panoramautsikt over havet, fjellene og havnen. Innvendig danner kjøkkenet, spiseplassen og stuen et åpent oppholdsrom, der en peis gir rommet særpreg. Boligen har blant annet et bad med direkte adkomst fra et soverom, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Vinduer med doble glass, porttelefon og alarmanlegg er også en del av boligens utstyr. Den private terrassen og hagen gir plass til måltider og avslapning utendørs, og solterrassen gir ytterligere uteplass. Beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng. Det er parkeringsplass til mer enn én bil, inkludert parkering i garasje. Med butikker og skoler i nærheten ligger alt til rette for en praktisk hverdag, samtidig som boligen gir den uavhengigheten som følger med en frittliggende villa. Kombinasjonen av innvendig plass, private uteområder og tilgang til felles basseng gir en god balanse mellom praktiske hverdagsbehov og fritid.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
200 m²
Terrasse
39 m²
Tomt
388 m²
Referanse
SK9239545

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.