|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…
Ny bolig

21+

Leilighet til salgs i Los Arqueros

Los Arqueros, Málaga

3 soverom · 2 bad · 120 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Los Arqueros har tre soverom og to bad, en åpen planløsning og romslige utearealer. Boligen har et bebygd areal på 120 m², en terrasse på 61 m² og en tomt på 50 m². Stue- og spisestueområdet har direkte utgang til terrassen og en hage til privat bruk, som vedlikeholdes av gartnerne i sameiet. Panoramautsikt og utsikt over hagen setter sitt preg på uteområdet. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et separat vaskerom. Hovedsoverommet har eget bad, innebygde garderobeskap og direkte utgang til terrassen og hagen, mens de to øvrige soverommene deler det andre badet. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen. Den private terrassen har en overbygd del med plass til utendørs måltider og avslapning ved hagen. Parkering i garasje under bakken og en bod gjør hverdagen praktisk, og bygningen har heis. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks nær golf, med pent opparbeidede felleshager og et felles svømmebasseng. Porttelefon og alarmsystem kompletterer boligens sikkerhetsutstyr.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
120 m²
Terrasse
61 m²
Tomt
50 m²
Referanse
SK9559945

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 696.3K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 725K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 697K

3 Soverom

3 Bad

Selwo

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

€ 662K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 650K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.