|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

30+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 3 bad · 459 m²

€ 1.890.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i La Capellania, Benalmadena, har et bebygd areal på 459 m² på en privat tomt på 889 m², med 80 m² terrasser og et oppvarmet svømmebasseng. Boligen er fordelt over to etasjer og kombinerer romslige oppholdsarealer med panoramautsikt over havet og uteområder innrammet av hager og fullvoksne trær. Hovedetasjen har en romslig stue med spiseplass, en separat TV-stue og et fullt utstyrt kjøkken. To soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, kompletterer denne etasjen. Oppholdsrommene har utgang til en overbygd terrasse, som knytter interiøret sammen med et skjermet område for måltider og avslapning utendørs. Store vinduer med doble glass slipper naturlig lys inn i boligen og rammer inn utsikten mot kysten. I underetasjen ligger ytterligere tre soverom, alle med havutsikt og direkte utgang til terrasse. To ekstra oppholdssoner, et stort familiebad og et separat vaskerom gir plass til familieliv og gjester, med egne områder for både samvær og privatliv. Den private hagen omgir det oppvarmede bassenget, mens et skyggefullt sitteområde gir enda et sted for avslapning eller sosialt samvær. Klimaanlegg, innebygde garderober og et alarmsystem kompletterer boligen, og det finnes parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Butikker ligger i nærheten, og det er enkel adkomst til motorveien og Málaga lufthavn.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
459 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
889 m²
Referanse
SK0274135

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.