|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

17+

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

rincon de la victoria, Málaga

2 soverom · 2 bad · 133 m²

€ 424.000

2
Soverom
2
Bad
133 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 133 m² boareal. Du har en terrasse på 45 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Rincón de la Victoria på Costa del Sol, i omgivelser der hav og fjell møtes. Byen har en roligere kystatmosfære, med golfbaner og hverdagens servicetilbud i nærheten. Stranden ligger 3,5 km unna, noe som gir deg et tydelig inntrykk av forbindelsen mellom åssiden og kysten. Den moderne arkitekturen henter inspirasjon fra roen og de skjermede omgivelsene på de indonesiske øyene. Både boligene og fellesområdene er utformet for å gli inn i vegetasjonen og landskapet rundt. Utsikten mot havet og Málagabukten er en del av omgivelsene, med Sierra de Tejada og Montes de Málaga som bakteppe. Prosjektet omfatter leiligheter på bakkeplan. Boligene har terrasser og sjøutsikt. Uteområdene er en viktig del av utformingen og gir deg plass til å tilbringe tid ute i kystlandskapet. Boder er også inkludert, og prosjektet har heis. Det legges vekt på samspillet mellom boligene, uteområdene og landskapet rundt. Det inngjerdede boligområdet har felles hager, basseng og treningsrom. Her er det plass til fritid, trening og avslapning. Bassenget ligger i åssiden, med åpen utsikt over landskapet mot kysten. Beplantningen og utformingen av fellesområdene viderefører prosjektets vekt på å tilpasse arkitekturen til omgivelsene. I hverdagen får du den roligere atmosfæren i Rincón de la Victoria, med tilgang til lokale servicetilbud, golf og kysten. Området har mer enn 320 soldager i året og en gjennomsnittlig årstemperatur på 20 °C. Middelhavsklimaet gjør uteområdene til en naturlig del av hverdagen, enten du foretrekker å tilbringe tid i boligen eller rundt i byen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
45 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK1340

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 364K

2 Soverom

1 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 506K

3 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 335K

1 Soverom

1 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 425K

1 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.