|Boliger|Villa til salgs i Valle…

6+

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Valle Romano, Málaga

5 soverom · 4 bad · 252 m²

€ 670.000


Om boligen

Denne uferdige, frittliggende villaen i Valle Romano, Estepona, ligger på en høytliggende tomt på 1 117 m². Med et eksisterende arkitektprosjekt for ferdigstillelse gir den mulighet til å utforme en bolig med romslige innvendige arealer og plass til utendørsliv. Det bebygde arealet er 252 m², med 80 m² terrasser. Den planlagte romløsningen omfatter fem soverom fordelt på to etasjer, fire bad og romslige oppholdsarealer. Villaen er fortsatt et uferdig bygg, ikke en ferdigstilt bolig, og kjøkkenet er ikke montert. Dette er et vesentlig forhold ved eiendommen, som er et prosjekt for ferdigstillelse og ikke en innflyttingsklar bolig. Uteområdene omfatter private og overbygde terrassearealer, en privat hage og et privat basseng, samt en garasje for parkering. Disse elementene må ses i sammenheng med at eiendommen er uferdig, og ikke som en beskrivelse av ferdigstilte fasiliteter som er klare til bruk. Den høytliggende beliggenheten gir panoramautsikt mot Middelhavet, fjellene, golfbanen og innsjøen. Eiendommen ligger nær golf i boligområdet Valle Romano og kombinerer en stor tomt med en beliggenhet preget av det omkringliggende landskapet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
252 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
1117 m²
Referanse
SK1552945

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 675K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 675K

6 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Tomannsbolig til salgs i Torre del Mar
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Torre del Mar

€ 670K

4 Soverom

3 Bad

Torre del Mar

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 675K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 660K

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.