|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

46+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 92 m²

€ 530.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten i andre etasje i Nueva Alcántara, San Pedro de Alcántara, har et bebygd areal på 92 m², tre soverom og en overbygd, privat terrasse på 25 m². Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, der utsikten over havet og fellesbassenget gir en tiltalende ramme for måltider utendørs. En romslig entré fører til et lyst kjøkken med et stort vindu som vender ut mot boligområdet, samt en separat vaskeromsdel. To av soverommene er spesielt romslige, inkludert hovedsoverommet med eget bad. Det mindre, tredje soverommet har en arbeidsplass, og alle tre soverommene har balkonger med utsikt over boligområdet. Et ekstra komplett bad og et separat gjestetoalett kompletterer planløsningen. Klimaanlegg og innebygde garderober gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset har heis, porttelefon, felles hageanlegg og svømmebasseng, med felles utearealer i tillegg til leilighetens egen terrasse. Boligen ligger i gangavstand fra havet og sentrum av San Pedro, med butikker og servicetilbud for daglige behov. Golfbaner og skoler ligger også i nærheten, slik at beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med bekvemmeligheten ved et etablert boligområde.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
92 m²
Terrasse
25 m²
Referanse
SK3918415

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Fontanilla, Marbella

Leilighet til salgs i Fontanilla, Marbella

€ 529K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.