|Boliger|Villa til salgs i Mijas

36+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 4 bad · 463 m²

€ 1.299.950


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og fire bad ligger i boligområdet Valtocado i Mijas og har et bebygd areal på 463 m² på en tomt på 2 197 m². Planløsningen består av to fløyer i første etasje og en hovedsoveromssuite i andre etasje. Eiendommen har også en opparbeidet hage, et privat oppvarmet basseng og utsikt over havet og fjellene. Østfløyen rommer tre soverom med plass til dobbeltseng, to bad, et separat kjøkken og en stor, solrik stue. I vestfløyen ligger ytterligere et soverom med plass til dobbeltseng og et bad, samt et ekstra rom som kan brukes som en andre stue eller et kontor. Dette gir en fleksibel planløsning for familielivet. I andre etasje har det romslige hovedsoverommet en garderobedel og et stort bad en suite, samt utgang til en egen, skjermet terrasse. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, mens klimaanlegg, peis, vinduer med doble glass og gulvvarme på badene bidrar til komforten. Eiendommen har adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet, mens hovedsoveromssuiten ligger i andre etasje. Den velholdte private hagen har mange frukttrær og et romslig svømmebasseng. Overbygde og private terrasser, sammen med en grill, gir uteplass til måltider og avslapning i landlige omgivelser. En dobbelgarasje og ytterligere privat parkering gir plass til mer enn ett kjøretøy. Porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold er også blant fasilitetene. Villaen selges umøblert, og kjøkkenet har behov for oppussing, slik at kjøperen kan utforme denne delen av boligen etter egne ønsker. Eieren er åpen for bud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
463 m²
Tomt
2197 m²
Referanse
SK6051274

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.