|Boliger|Toppleilighet over to pl…

19+

Toppleilighet over to plan til salgs i Santa Clara, Marbella

Santa Clara, Málaga

2 soverom · 2 bad · 153 m²

€ 1.495.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Santa Clara har to soverom, to bad, et bebygd areal på 153 m² og terrasser på til sammen 139 m². Stuen og spisestuen har en åpen løsning med forbindelse til terrassen gjennom store vindusflater, mens det fullt utstyrte kjøkkenet i åpen løsning kompletterer den moderne planløsningen. Uteområdene er et særpreg ved boligen, med private og overbygde terrassearealer samt en takterrasse med privat svømmebasseng. Her er det rikelig med plass til avslapning og sosialt samvær, med panoramautsikt over Middelhavet, fjellene, golfbanen, hagene og bassenget. Innendørs sørger klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen for komfort gjennom alle årstider. Innebygde garderober og en bod gir praktisk oppbevaringsplass, mens doble vindusglass, smarthussystem og adkomst med heis gjør hverdagen enklere. I Soul Marbella har beboerne også tilgang til felles basseng og treningsrom, og fasilitetene omfatter oppvarmet basseng. Boligområdet kombinerer uteområder for rekreasjon med en beliggenhet nær golf. Boligen ligger i Santa Clara, øst for Marbella, nær skoler og med enkel forbindelse til Marbella sentrum. Strender, strandklubber, golfbaner og restauranter er lett tilgjengelige, med et variert utvalg av både kystopplevelser og hverdagstilbud i nærheten.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
153 m²
Terrasse
139 m²
Referanse
SK9827545

Toppleilighet over to plan til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Santa Clara, Marbella

Toppleilighet til salgs i Santa Clara, Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Santa Clara

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Duplex-penthouse til salgs i Santa Clara

Duplex-penthouse til salgs i Santa Clara

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Santa Clara

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 1.9M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

La Quinta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.