|Boliger|Rekkehus til salgs i Cal…

19+

Rekkehus til salgs i Calahonda, Mijas Costa

Calahonda, Málaga

3 soverom · 3 bad · 202 m²

€ 559.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Calahonda har et bebygd areal på 202 m² fordelt over flere plan, med tre soverom og tre bad på en tomt på 52 m². En romslig og lys stue og et fullt utstyrt kjøkken med spiskammer utgjør boligens sentrale oppholdsrom, mens private terrasser og en takterrasse for soling utvider oppholdsarealene utendørs. Panoramautsikten omfatter havet, golfbanen, hagene og bassenget. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort året rundt. Et vaskerom, en bod og en kjeller gir praktisk ekstra plass, og boligen har også privat garasjeparkering. Eiendommen har dessuten tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Private og felles hager skaper grønne omgivelser, med opparbeidede, lettstelte uteområder og en grill for måltider utendørs. Et treningsrom, en padelbane og en tennisbane gir muligheter for å holde seg aktiv. Alarmsystem, døgnkontinuerlig vakthold og en safe kompletterer sikkerhetsutstyret. Boligen ligger i Calahonda, Mijas Costa, nær golf, butikker og skoler, med enkel tilgang til både hverdagens nødvendigheter og fritidstilbud. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, private uteområder og felles fasiliteter gjør dette til en komfortabel base for å nyte livet på Costa del Sol.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
202 m²
Tomt
52 m²
Referanse
SK5550445

Rekkehus til salgs i Calahonda, Mijas Costa, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Calahonda, Mijas Costa, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Calahonda, Mijas Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Calahonda

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Calahonda

€ 560K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 564.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 560K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Torrox Costa

€ 569K

3 Soverom

3 Bad

Torrox Costa

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 568K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 550K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.